Housing

01Each party's position

• Frente Amplio (Sumar)

  Earlier position

  The party proposes rent regulation in stressed areas, a freeze and extension of leases, limits on tourist and seasonal lets, and a large public rental stock (2 million homes over ten years in its 2023 programme).

  Source:Un programa para ti (programa electoral 23J de Sumar)2023-07

  Quote

  que nadie dedique más del 30% de sus ingresos al pago de la vivienda

• Podemos

  Earlier position

  The party proposes cutting rents by 40% by decree law, expropriating the use of 650,000 homes held by large owners for the public housing stock and taking illegal tourist flats off the market.

  Source:Podemos lleva esta semana al Congreso su plan para bajar los alquileres y expropiar viviendas (idealista/news, Europa Press)14 September 2026

  Quote

  bajar por decreto ley un 40% el precio de los alquileres y expropiar el uso de 650.000 viviendas en manos de grandes propietarios para incorporarlas al parque público de vivienda

• PP

  2026 programme

  The party proposes repealing the 2023 housing law and ending rent-pressure zones, building 250,000 homes a year on public land, state guarantees of up to 100% and 4% VAT for young buyers, and licences granted by default after 90 days.

  Source:El PP plantea un decálogo de reformas económicas para recuperar el poder adquisitivo y modernizar la economía (pp.es); propuestas de vivienda de Feijóo, 2026-10-052026-09

  Quote

  La vivienda ha sido el gran fracaso de este Gobierno y tiene que ser el éxito del siguiente

• PSOE

  Earlier position

  In government, the party passed the 2023 Housing Act (stressed areas) and in September 2026 two decrees capping rent rises at 2%, extending contracts and barring purchases by funds. It targets a public housing stock above 6%.

  Source:La Moncloa: Medidas urgentes para el fomento y protección del derecho a la vivienda (Consejo de Ministros 29-09-2026)29 September 2026

  Quote

  El Gobierno aprueba dos reales decretos ley para frenar la especulación y proteger el alquiler

• Vox

  Earlier position

  The party proposes repealing the 2023 Housing Act and its rent caps, freeing up land, removing VAT on a first primary home, restoring the income-tax deduction for home purchase and tougher criminal penalties for squatting.

  Source:VOX defenderá en el pleno una moción para derogar la ley de vivienda, eliminar el IVA de la compra de la primera vivienda y recuperar la deducción de IRPF por inversión en vivienda habitual (Grupo Parlamentario VOX)13 September 2024

  Quote

  derogar la ley de vivienda, eliminar el IVA de la compra de la primera vivienda y recuperar la deducción de IRPF por inversión en vivienda habitual